Генеральный план промышленного предприятия – это техническая документация, которая описывает расположение всех строений промышленного предприятия, схемы инженерно-технических сетей, сетей горячего и холодного водоснабжения, конвейерных линий, обеспечивающих последовательный производственный процесс.
Генеральный план предприятия формируется на основе широкого массива данных и готовится на протяжении длительного времени. Проектирование генерального плана промышленных предприятий сложная и многоцелевая задача с кучей технических нюансов, требующих сопоставления и тонкого технического анализа.
Генеральный план производственного предприятия проектируются на основе СНиП
(строительных норм и правил). Именно благодаря этим нормам и правилам соблюдаются требования безопасности к промышленным объектам недвижимости.
Краеугольные положения и схемы генерального плана промышленного предприятия
формируются на основе СНИП и включают в себя:
1) состав зданий и сооружений с прилегающей к ним территорией;
2) габариты строений;
3) схема конвейерных линий;
6) схема производственных и подсобных помещений;
4) схема автомобильных и железных дорог, тротуаров на территории предприятия;
5) схема кабельных линий электроснабжения и связи;
6) схема наземных и подземных трубопроводов и т.д.
Схема производства генерального плана предприятия описывает производственные цеха и обслуживающие здания, показывает технологическую связь между всеми строениями и сооружениями.
В генеральном плане предприятия учитываются санитарно-гигиенические и противопожарных требования, требования экологического характера по защите прилегающих к предприятию открытых водоемов от загрязнения опасными техническими отходами.
Генерального план предполагает зонирование - деления территории предприятия на зоны. Каждая зона имеет свое целевое назначение.
На металлообрабатывающих заводах и крупных промышленных комбинатах это может быть: зона заготовительных цехов, зона обрабатывающих цехов, зона подсобных помещений, зона котельных, зона насосных станций, складская зона и т.д.
Любое производственного предприятия – это постоянное перемещением людей и грузов.
При проектировании генерального плана делается максимально удобное разграничение грузовых и людских потоков, описываются кратчайшие пути следования грузов.
Разработка генерального плана предполагает соблюдение требований к прокладке инженерных сетей (сетей горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др.). Прокладка инженерных сетей осуществляется за пределами проезжей части и параллельно линии застройки, чтобы исключить избыточное давление на сети и не допустить возможные разрывы и повреждения.
Подготовка генерального плана предприятия предполагает соблюдение противопожарных мер. Производственные здания оснащаются современными системами противопожарной сигнализации, брандспойтами и огнетушителями, запасными пожарными выходами.
При проектировании строений противопожарные разрывы между ними составляют от 10 до 20 м в зависимости от степени огнестойкости производственных сооружений.
